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产品说明
小额商业贷款，是一种银行向小型企业提供资金用于业务发展或购买商业房产（商铺等），而企业以其房产为抵押的一种金融服务。
产品特点
1.贷款额度较小，最高50万加元；
2.融资额度可最高到达所抵押商业房产价值的65%（房产价值由银行根据房产交易价格和评估价决定）；
3.贷款期限灵活自由，从1年到20年不等，可根据企业流动资金周转实际情况进行选择；
4.方便的还款方式，通过每月等额本息还款方式，减轻一次性还款压力。
期限
房地产贷款多为中长期贷款。
利率
一般采用浮动利率，也可采用固定利率，按照我行贷款利率管理规定，在合同中进行约定。
相关费用
商业按揭贷款各项收费均通过合同进行约定。
适用客户
小生意客户，公司销售额在100万加元以下，或者员工人数10人以下。
申请条件
1.借款人公司须达到须加拿大信用评级平均级别以上，担保人个人信用评分须达到660分以上；
2.借款人公司具有2年以上财务历史，具有按时偿还贷款本息的能力；
3.借款人在中国银行（加拿大）开立商业账户；
4.符合中国银行（加拿大）其他有关贷款政策要求。
提交资料
1.借款申请书；
2.最新的公司注册文件；
3.公司法人代表及有权签字人的身份证件（护照、身份证或驾驶执照）及税卡（健康医疗卡除外）；
4.借款人公司号；
5.公司及法人税务报表；
6.公司法人个人财务报表；
7.中国银行（加拿大）要求提供的其他文件、证明等。
办理流程
1.持有关资料向中国银行（加拿大）公司业务部门提出借款申请；
2.提供中国银行认可的足额担保（包括保证、抵押、质押方式）和各种所需文件；
3.借款申请须经公司业务部门初审合格后才被受理；
4.当地中国银行公司业务部门需要调查企业情况，进行实地考察，并完成内部评审程序；
5.贷款申请经审查通过后，双方如能就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见就可以签署合同；
6.办理合同约定的抵押登记等有关手续；
7.上述程序完成后，您就可以提出提款申请；银行会将贷款资金按时存入您的账户。
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