个贷保（D）-个人商铺抵押贷款保证保险

个贷保（D）是针对我行个人商铺抵押贷款业务开发的一款新型银保产品，一方面不仅可以满足客户提高贷款抵押率即变相降低客户首付比例；另一方面可以满足银行向优质客户多发放贷款，增加业务机会，提高同业竞争力。

产品特点

1、用款早

客户在取得房产证、土地使用权证前即可申请第二次用款

2、贷款期限长

不超过贷款额度期限，用款期限根据用途而不同，最长15年

3、贷款额度高

预抵押房产即可享受房价70%的贷款额度

4、成本低

与担保公司比，保费费率不高，提前还款还可退剩余期限保费

产品功能

1、对客户

因购买商铺所需资金数额巨大，通过该产品可满足客户提高贷款抵押率即变相降低客户首付比例的需求；

2、对银行

可向优质客户多发放贷款，增加业务机会，提高同业竞争力；

3、对市场

政府对购买个人住房的政策性限制导致大量房地产投资需求转向商业房产，该产品可满足市场的需求。