服務名稱

固定資產貸款

服務說明

固定資產貸款服務由中國銀行澳門分行提供。銀行為客戶在固定資產投資時提供的融資產品。有關固定資產投資活動主要包括：土地購置連上蓋物業興建、廠房/寫字樓及員工宿舍房產的購置、基本建設及生產設備等。

貸款種類

客戶可根據用款及現金流狀況選擇的貸款種類有：

一、定期貸款；

二、可循環定期貸款；

三、透支額度

服務特點

一、用於上述固定資產的購置，由於部份物業資金需時回籠，故在這種情況下，客戶可與我行商討，選擇定期貸款方式一次過或分次支款；

二、由於部份固定資產投資金額較大，而回籠資金需時較長，因此，一般的期限屬中、長期貸款且大部分採取分期償還；

三、在貸款保障方式上，除了要求提供必要的擔保外，一般要求以專案固定資產作抵押。

貸款利率

一般採用浮動利率，按照我行貸款利率管理規定和貸款合同的約定執行。

收費標準

各項收費均通過合同約定。

適用客戶

經政府批准成立正式註冊登記的獨資及有限公司。

申請條件

一、有效註冊的公司；

二、支款用途及還款來源清晰；

三、申請人經濟效益良好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；

四、能落實中國銀行要求提供的擔保條件；

五、在中國銀行開立帳戶；

六、專案項目經政府有關部門審批通過，配套文件及條件齊備；

七、購置資產的相關購買合同文件；

八、固定資産貸款項目符合我行的信貸政策。

辦理流程

一、借款人向銀行提交借款申請書；

二、借款人向銀行提交相關資料，包括公司章程、近三年財務報告、項目的權益證明文件、項目經政府審批同意的批覆文件、專案可行性分析報告、支還款計劃等；

三、銀行進行貸前的調查和評估，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、保證人情況；

四、雙方就相關的借款形式、金額、期限、利費率及擔保條件達成一致意見並經銀行內部審查同意後，雙方可安排簽署合同；

五、借款人辦理合同約定的抵押登記或信用擔保等有關手續；

六、借款人提出支款申請經銀行審批用款。

有關詳情可致電中銀服務熱線888 95566查詢。