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产品名称
法人按揭贷款
产品说明
法人按揭贷款是指我行向借款人发放的用于购买企业因生产经营、办公需要而购置的住宅、商铺、办公楼的商业性贷款。
期限
住宅类最长不超过20年，商铺最长不超过7年
贷款成数
最高不超过七成
担保条件
抵、质押担保及财产险、人身险
贷款利率
按巴拿马当地监管相关规定执行
还款方式
等额本金、等额本息还款法
注意事项
贷款发放后3年内提前还款的，按还款金额的一定比例收取贷款安排费；3年后提前还款的免收贷款安排费。另不满足FECI免征条件的客户，由我行代SBP收取FECI 税。
Préstamos hipotecarios corporativos
Préstamos hipotecarios corporativos son préstamos emitidos por el Banco a empresas prestatarias para la compra de edificios, viviendas, oficinas para sus necesidades de producción y operación comercial.
Periodo de préstamo: hasta 20 años para las viviendas y hasta 7 años
Monto del préstamo: hasta 70%
Condiciones de garantía: pignoración de prenda y seguro de propiedad, seguro de vida
Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones locales de Panamá
Método de pago: amortización del principal, amortización del principal y el interés igual
Precauciones: Si quisiera pagar con anticipación dentro de los 3 años posteriores a la emisión del préstamo, el cargo por el arreglo del préstamo se cobrará de acuerdo con un cierto porcentaje del monto del reembolso; Si después de 3 años, ya no se cobra gasto de arreglo. Para aquellos clientes que no cumplan con las condiciones de exención de FECI, cobraremos el impuesto FECI en nombre de SBP.
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