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产品名称
个人按揭贷款
产品说明
个人按揭贷款是指我行向借款人发放的用于购买住房、商铺的商业性贷款。
贷款期限：个人住房按揭最长不超过20年，个人商铺按揭最长不超过7年
贷款成数：个人住房按揭最高八成，个人商铺按揭最高七成
贷款利率：贷款利率按巴拿马当地监管的相关规定执行。
一、贷款申请
贷款申请资料请洽营业网点信贷经理。
二、贷款担保
个人按揭贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保等。
三、贷款的保险
原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理保险。
四、贷款发放
在抵押合同、质押合同合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定的专用账户。
五、贷款的偿还
可选等额本金或等额本息还款法，经贷款人同意，借款人可提前部分还款或结清全部贷款本息。
适用对象
具有完全民事行为能力的自然人。
办理流程
请您接洽网点信贷工作人员。
温馨提示
贷款发放后3年内提前还款的，按还款金额的一定比例收取贷款安排费；3年后提前还款的免收贷款安排费。另不满足FECI免征条件的客户，由我行代SBP收取FECI税。
Préstamo Hipotecario Personal
Los préstamos hipotecarios personales se refieren a préstamos comerciales emitidos por el Banco a prestatarios para la compra de casas y locales comerciales.
Ámbito de aplicación: vivienda de primera mano o de segunda mano o tienda de negocio
Créditos: hasta el 80% de las hipotecas de viviendas, hasta el 70% de las hipotecas para tiendas
Vencimiento del préstamo: para viviendas hasta 20 años, para tiendas hasta 7 años
Condiciones de garantía: pignoración de prenda y seguro de propiedad, seguro de vida
Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones locales de Panamá
Método de pago: amortización del principal, amortización del principal y el interés igual
Precauciones: Si quisiera pagar con anticipación dentro de los 3 años posteriores a la emisión del préstamo, el cargo por el arreglo del préstamo se cobrará de acuerdo con un cierto porcentaje del monto del reembolso; Si después de 3 años, ya no se cobra gasto de arreglo. Para aquellos clientes que no cumplan con las condiciones de exención de FECI, cobraremos el impuesto FECI en nombre de SBP.
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