Introducción al producto：

El préstamo hipotecario personal de Bank of China (BOC) se refiere a un préstamo comercial concedido por BOC al prestatario, con el propósito de financiar la compra de inmuebles. Se clasifica en dos categorías: préstamos hipotecarios para viviendas de primera mano y préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, dependiendo de si se obtiene el título de propiedad antes de la transacción de la misma.

Clientes elegibles：

Los solicitantes del préstamo hipotecario personal deberán cumplir con todas las siguientes condiciones:

(1) Ser ciudadano de la República Popular China con plena capacidad civil, o bien, ser persona física extranjera con un estatus de residencia válido conforme a los reglamentos vigentes.

(2) Contar con una ocupación e ingresos económicos estables, un buen historial de crédito y la capacidad de reembolsar el capital y los intereses del préstamo.

(3) Contar con un contrato de compraventa de inmueble legal y válido.

(4) Haber abonado el pago inicial de la vivienda conforme a las leyes, reglamentos y normas de la supervisión, así como los requisitos establecidos por BOC. Además, el monto, plazo y moneda del préstamo deben ser razonables.

(5) Presentar una garantía válida y aceptada por el banco.

(6) No figurar en la lista de prevención de lavado de dinero (Lista PLD) de BOC, en la que se prohibe la realización de las actividades comerciales relacionadas por los individuos, entidades hasta países nombrados, y cumplir con las normas de BOC en materia de la prevención de lavado de dinero y las sanciones pertinentes.

(7) Cumplir con otras condiciones exigidas por las leyes, reglamentos y normas de supervisión, así como las disposiciones establecidas por BOC.

Canales disponibles：

Sucursales, filiales y oficinas de BOC.

Documentos requeridos：

(1) Solicitud de préstamo；

(2) Documento de identidad con validez legal;

(3) Certificación del abono del pago inicial para la vivienda adquirida;

(4) Certificación de ingresos económicos aceptado por BOC;

(5) Contrato de compraventa de inmueble legal y válido;

(6) Documento de autorización que permite a BOC consultar el sistema de información crediticia personal del Banco Popular de China y registrar el resultado de dicha consulta.

(7) Otros documentos o materiales requeridos por las leyes, reglamentos y normas de supervisión, así como las disposiciones establecidas por BOC.

En el caso de solicitar un préstamo hipotecario para viviendas de segunda mano, además de los documentos enumerados anteriormente, se deberán presentar los siguientes:

(8) Documento de identidad válido del vendedor del inmueble (incluidos los copropietarios);

(9) Certificación de la propiedad inmobiliaria válida sujeto a la compraventa;

(10) Declaración escrita y firmada por todos los copropietarios de la vivienda manifestando su consentimiento para la venta; 

(11) Cualquier otro documento o material adicional requerido por BOC.

Recordatorios

Se requieren una variedad y cantidad de documentos para la solicitud del préstamo. Para más información, consulte con una sucursal local de BOC.