2017年11月30日，中國銀行廣東省分行聯合中銀集團、中銀國際證券，共同與廣州市住房和城鄉建設委員會達成戰略合作意向并簽署協議，雙方協商未來將重點圍繞廣州市住房租賃管理官方平臺建設、市場參與主體全產業鏈融資、構建個人住房租賃信用評價體系、便民金融服務等廣泛開展合作，共同推動廣州市住房租賃市場健康發展和探索相關金融產品創新。同日，中國銀行廣東省分行與保利地產、越秀集團等多家住房租賃市場參與主體簽訂了《戰略合作協議》。

據介紹，廣州市是全國首批12個住房租賃試點城市之一，為落實中央“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的精神，近期廣州市住房和城鄉建設委員會、廣州市房地產租賃管理所密集開展調研，與租賃運營服務企業、銀行金融機構共同探討如何推動廣州市住房租賃市場主體的多元化發展，發揮金融行業對租房租賃市場的積極支持作用。

中國銀行發揮全球化服務和多元化經營優勢，助力廣州市住房租賃市場發展。中銀集團是擁有商業銀行、投資銀行、保險等多元化業務平臺的大型集團，除傳統商業銀行業務外，同時具備境內和海外發債承銷牌照，集團轄屬中銀證券擁有資產管理牌照和全國首批公募基金牌照，中銀集團投資有限公司則是深耕香港及海外投資市場多年的專業投資管理公司。中國銀行能夠契合住房租賃市場主體供給多元化的特點，為住房租賃產業鏈中的政府、企業、居民等各方提供全方位綜合金融服務，該行在“全球化跨境金融服務”領域的專業能力和市場地位也有益于引入海外成熟市場經驗，推動住房租賃市場相關債券發行、并購基金、股權融資、REITs（房地產信托投資基金）等金融產品創新。

據了解，對于住房租賃運營平臺和企業，中國銀行廣東省分行將針對產業鏈中投資孵化、開發建設、運營服務、資產盤活、市場化退出等不同階段，提供契合廣州市租房租賃市場特點和企業需求的銀行授信、直接融資、交易撮合、投資顧問等綜合金融服務。對于個人租戶，中國銀行廣東省分行推出“租房貸”個人貸款產品，可用于個人租戶支付住房租金，僅需提供必要的個人資料即可申請，還款方式靈活多樣，隨借隨還免收還款違約金，與中行有合作關系的房屋租賃企業推出的租賃項目均可辦理，實實在在讓承租人充分享受優質、高效、便捷的個人融資服務。與此同時，中行信用卡分期、個人結算、理財、資金管理等系列金融產品可為承租人提供全方位的綜合個人金融服務。

中國銀行廣東省分行相關負責人表示，“租購并舉”是我國住房制度改革的重要方向，未來住房租賃市場發展不但需要政府的政策支持引導，還需要多元化主體共同參與規范市場。中行此次戰略合作簽約對象涵蓋了國有住房租賃平臺、市場化住房租賃運營企業、國內知名的房地產綜合服務提供商等多層次的市場參與主體，就是希望發揮自身全球化跨境服務和全牌照多元化經營的優勢，與廣州市住房租賃市場全產業鏈條中的各方展開深入合作，從企業金融支持和普惠金融服務兩方面著手，積極探索和推動廣州市住房租賃市場的規模化、集約化、專業化發展，共同打造廣州安居樂業的城市競爭力。

來源：中證網  常仙鶴  2017-11-30